- Surface46.59 m²
- Pièces2
- Construction1940
Proche centre-ville – T2 de 46,59 m² entièrement rénové
249 000 €
Les points forts
- Entièrement rénové
- Belle pièce de vie
- Entrée indépendante
- Cave de 16m²
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,71 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement quatre logements, il bénéficie d'une entrée entièrement indépendante.
L'appartement s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie de 29 m², réunissant un séjour et une cuisine équipée.
Il comprend également une chambre avec accès à un espace extérieur privatif prolongé par un cagibi, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave d'environ 16 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Le chauffage est individuel électrique.
Enfin, un parking communal sécurisé est accessible à seulement 60 mètres de l'appartement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour toute demande d'information complémentaire, merci de contacter votre agence AS Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface46.59 m²
- Séjour29 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAix-les-Bains 73100
- RéférenceAS069
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine29,43 m²
- Wc0,81 m²
- Chambre13,95 m²
- Salle d'eau2,40 m²
- Cave16,00 m²
- Terrasse6,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aurélie REVERCHON
Gérant
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