Cognin centre - T5 rénové de 86,28m²

À vendre, au cœur de Cognin, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 86,28 m², entièrement rénové.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un intérieur contemporain et fonctionnel.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec deux placards intégrés, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche moderne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Sa configuration offre également la possibilité de repenser les espaces en créant une pièce de vie plus spacieuse, au profit d'un agencement en T4.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif complété par une pompe à chaleur réversible permettant de chauffer ou de climatiser chaque pièce, pour un meilleur confort en toute saison.
Une cave de 5,70 m² vient compléter ce bien, et de nombreux stationnements gratuits sont disponibles aux abords de la résidence.
Grâce à sa configuration avec quatre chambres, cet appartement constitue également une belle opportunité d'investissement locatif, ayant déjà été exploité en colocation avec une rentabilité attractive.
Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3 027 €, chauffage et eau chaude inclus.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez votre agence AS Immobilier.